1992〜2002年築, 専有面積47.01㎡〜67.01㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+21.9%
豊島区
118.4万円/㎡
前年比+3.3%
池袋ウエストヒルズ
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 57.01㎡の場合
相場
7,052万円
123.7万円/㎡
4,553
6,219
7,886
9,552
AI査定結果
推定相場価格
7,052万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,219万円〜7,886万円
109.1万円/㎡〜138.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
池袋ウエストヒルズ
6,980万円（122.4万円/㎡）/ 4階 / 57.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は113.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 6,980万円 | 122.4万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/19 | 7,280万円 | 127.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 7,480万円 | 131.2万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 7,680万円 | 134.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/20 | 5,980万円 | 103.0万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/05 | 6,080万円 | 104.7万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/23 | 4,280万円 | 73.7万円 | 6階 | 58.06㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は111.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 池袋ウエストヒルズ 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅4分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,498万円 | 127.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 藤和シティホームズ池袋立教通り 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅7分 | 6,399万円 | 112.6万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/16 | プライマリー椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 6,298万円 | 95.6万円 | 65.87㎡ | 2LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/12 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 8,498万円 | 130.7万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/12/12 | モアグランデ池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 5,880万円 | 103.2万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/23 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 6,180万円 | 99.5万円 | 62.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/07 | ワールドパレスBESeEM椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,880万円 | 113.4万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/19 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 113.6万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 5,898万円 | 107.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、豊島区では3.3%上昇しています。
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